علاءالدین غولی که به حرف هیچ نهادی گوش نمی‌دهد!
مخاطب۲۴- حوادثی مانند آتش‌سوزی ساختمان پلاسکو نشان داد که بی‌توجهی به استاندارد‌های ایمنی می‌تواند فاجعه‌بار باشد.
یکی از ساختمان‌هایی که به دلیل مشکلات ایمنی مورد توجه قرار گرفته، پاساژ علاءالدین در تهران است. این مرکز خرید که روزانه هزاران نفر در آن رفت‌وآمد دارند، بار‌ها از سوی شهرداری و آتش‌نشانی هشدار‌های ایمنی دریافت کرده، اما هنوز اقدامی جدی برای رفع خطرات آن صورت نگرفته است. در این نوشتار، به بررسی وضعیت ایمنی این ساختمان و هشدار‌های مسئولان درباره احتمال وقوع حوادث ناگوار خواهیم پرداخت.
نگرانی‌های اصلی، نمای کامپوزیت ساختمان است که در صورت وقوع حریق، می‌تواند در کمتر از سه دقیقه کل سازه را در بر گیرد و به خاکستر تبدیل کند. علاوه بر این، پله‌برقی‌ها و پله‌های فرار استاندارد‌های لازم را ندارند و در صورت بروز حادثه، احتمال آسیب به افراد وجود دارد.
با وجود اخطار‌های متعدد از سوی شهرداری و سازمان آتش‌نشانی، مالک پاساژ علاءالدین تاکنون اقدامات لازم برای رفع نواقص ایمنی را انجام نداده است. این در حالی است که روزانه بیش از ۱۰ هزار نفر در این پاساژ تردد می‌کنند که این میزان تردد، بسیار فراتر از ظرفیت طراحی‌شده اولیه ساختمان است.
پاساژی بدون پایان کار
شهردار منطقه ۱۱ تهران با هشدار درباره وضعیت ایمنی پاساژ علاءالدین، اعلام کرد این مرکز تجاری پایان کار ندارد و تردد در آن برای کسبه و مراجعه‌کنندگان خطرناک است. سیدمحمد موسوی گفت: مرکز تجاری علاءالدین پایان کار ندارد و مالک آن هنوز اقدام موثری برای ایمن‌سازی آن انجام نداده است. در این شرایط، تردد در آن هم برای کسبه و هم برای مراجعه‌کنندگان ناایمن و خطرناک است.
برای بررسی بیشتر این موضوع، خبرنگار به سراغ ناصر امانی، عضو شورای شهر تهران رفت.
تشکیل کمیسیون مشترک شورای شهر و شهرداری برای خاتمه داستان بلند «علاءالدین»
امانی در خصوص آخرین وضعیت پیگیری‌های شورای شهر درباره پاساژ علاءالدین گفت: مسئله ایمن‌سازی ساختمان‌ها و الزام مالکان به رعایت استاندارد‌های ایمنی یکی از چالش‌های اساسی مدیریت شهری است که تأمین امنیت شهروندان را در اولویت قرار می‌دهد. به همین منظور، کمیسیونی مشترک بین شورای شهر و شهرداری تشکیل شده که مأموریت آن بررسی وضعیت ایمنی ساختمان‌ها، ارائه هشدار‌های لازم به مالکان و الزام آنها به اجرای دستورالعمل‌های مربوطه است. این کمیسیون موظف است ضمن نظارت دقیق، روند ایمن‌سازی را در سطح شهر پیگیری کرده و از وقوع حوادث احتمالی جلوگیری کند.
این عضو شورای شهر تهران اظهار کرد: یکی از ساختمان‌هایی که اخطار‌های لازم را دریافت کرده و متعهد به ایمن‌سازی شده، مربوط به دوره‌های گذشته است، اما با توجه به عدم اجرای کامل تعهدات، پیگیری این مسئله در این دوره نیز با جدیت ادامه دارد. این روند نشان‌دهنده تأکید مدیریت شهری بر اجرای اصول ایمنی و جلوگیری از وقوع مخاطرات ناشی از ضعف ساختاری ساختمان‌هاست.
هم جریمه می‌کنیم هم پلمب
وی افزود: در این میان، بحث اعمال جریمه و اتخاذ تدابیر بازدارنده برای مالکان متخلف نیز مطرح شده است. کمیسیون مذکور، شرایط ایمنی ساختمان‌ها را بر اساس معیار‌هایی نظیر نوع کاربری (مسکونی، تجاری، اداری)، تعداد طبقات، سیستم‌های برق، خروجی‌های اضطراری و مهم‌تر از همه، میزان ناایمنی بررسی می‌کند. در حال حاضر، تمرکز اصلی بر ساختمان‌هایی است که از نظر آتش‌سوزی در معرض خطر جدی قرار دارند. هرچند برخی ساختمان‌ها مشکلات ساختاری و مهندسی نیز دارند، اما این موارد در اولویت بعدی قرار گرفته و پس از ساماندهی موارد پرخطر اولیه، رسیدگی به آنها آغاز خواهد شد.
امانی عنوان کرد: برای اجرای ایمن‌سازی، به مالکان فرصت مناسبی داده می‌شود تا اقدامات لازم را انجام دهند. در همین راستا، شرکت‌های تخصصی مشخص شده‌اند که تحت نظارت سازمان آتش‌نشانی، مسئول اجرای اقدامات ایمنی در ساختمان‌های پرخطر خواهند بود. در صورتی که در زمان تعیین‌شده اقدامی صورت نگیرد، شهرداری و مراجع ذی‌صلاح می‌توانند اقدامات قانونی از جمله تعطیلی ساختمان‌های ناایمن را اجرایی کنند. تاکنون، در برخی مناطق مرکزی شهر، این اقدامات به تعطیلی مراکز درمانی منجر شده که نشان‌دهنده جدیت مدیریت شهری در برخورد با موارد پرخطر است. این سیاست سخت‌گیرانه، همزمان با ایجاد فرصت برای بهبود شرایط، موجب افزایش مسئولیت‌پذیری مالکان نیز خواهد شد.
ساختمان‌های پرخطر
وی با بیان اینکه از جمله ساختمان‌های پرخطر که نیازمند اقدامات فوری هستند، می‌توان به برخی مراکز تجاری بزرگ، ساختمان‌های اداری، مراکز آموزشی و درمانی اشاره کرد، متذکر شد: این ساختمان‌ها با دریافت اخطار‌های قانونی، موظف به اجرای دستورالعمل‌های ایمنی شده‌اند. با این حال، روند نظارت و پیگیری ادامه دارد و برخی ساختمان‌ها همچنان نیاز به اقدامات فوری برای ایمن‌سازی دارند. نکته قابل توجه این است که تعداد ساختمان‌های پرخطر در حوزه آتش‌سوزی نسبت به گذشته کاهش یافته، اما همچنان برخی ساختمان‌ها به‌دلیل عدم رعایت استاندارد‌های لازم، نیاز به نظارت مستمر از سوی شهرداری دارند.
عضو شورای شهر در نهایت خاطر نشان کرد: تحقق کامل اهداف ایمن‌سازی مستلزم همکاری و تعامل میان دستگاه‌های اجرایی، شهرداری، سازمان آتش‌نشانی و مالکان ساختمان‌ها است. اجرای دقیق مقررات، نظارت مستمر و برخورد قاطع با متخلفان می‌تواند نقش مهمی در کاهش خطرات، ارتقای ایمنی شهری و حفظ جان و مال شهروندان ایفا کند. انتظار می‌رود که با استمرار این اقدامات، سطح ایمنی عمومی افزایش یابد و شهروندان در محیطی امن‌تر زندگی کنند.
