اقتصادی - بازار مسکن

اداره کل راه و شهرسازی تهران به متقاضیان نهضت ملی مسکن پیامک داد و خواست تا ۹ مهر قسط ۱۰۰ میلیونی و تکمیل آورده تا سقف ۶۰۰ میلیون تومان را واریز کنند.

رئیس جمهور گفت: توصیه من به صاحبان همه شرکت‌ها این است که در فرآیند ساخت مسکن کارگری وارد شوند تا کارگران کشورمان لااقل از داشتن مسکن خیالشان راحت باشد، در این صورت است که آنها هم با رضایت و راندمان بیشتر فعالیت خواهند کرد.

بررسی‌های جدید نشان می‌دهد خانوارهای تهرانی در سال ۱۴۰۳ بیش از ۵۷ درصد درآمد خود را صرف هزینه مسکن کرده‌اند.

بازارهای مالی ایران در ماه‌های اخیر با نوسانات شدید و رکود همراه بوده‌اند؛ به‌ویژه بازار ارز و طلا که همواره حساس‌ترین بخش‌های اقتصاد به تحولات بین‌المللی هستند. قیمت دلار و سکه در این مدت با جهش‌های ناگهانی روبه‌رو شده و نقدینگی موجود در بازار به‌دلیل عدم اعتماد عمومی به سیاست‌های اقتصادی دولت، به‌طور قابل توجهی کاهش یافته است. همزمان، بورس تهران نیز در وضعیت رکودی قرار گرفته و شاخص کل آن با افت‌های پی‌درپی، چشم‌انداز سرمایه‌گذاری در سهام شرکت‌ها را تیره کرده است.

کارشناسان با اشاره به تأثیر تورم تولید، تحریم‌ها و وضعیت آتش‌بس، سه سناریو شامل توافق، تشدید تحریم‌ها و پایان جنگ را برای آینده بازار مسکن مطرح کردند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن پیش‌بینی ثبات بازار مسکن تا پایان سال جاری، گفت: بازار مسکن از حدود دو سال قبل به دلیل نبود تقاضای موثر، در رکود قرار گرفته و متغیرهای سیاسی و بین‌المللی هیچ تاثیری در رونق یا رکود آن ندارد.

نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه بانک‌ها املاک ساخته‌شده را وارد بازار نمی‌کنند، گفت: وام خرید مسکن پاسخگوی نیاز مردم نیست و تنها امکان خرید حدود ۹ متر خانه در تهران را فراهم می‌کند.

رییس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران گفت: ودیعه مسکن تا سقف ۱.۵ میلیارد تومان با اجاره ماهانه ۳۰ میلیون تومان با نوسان ۲۰ درصدی بر اساس متراژ برای ساکنان خانه‌های آسیب‌دیده در جنگ ۱۲ روزه در نظر گرفته شده است.

معاون دفتر اقتصاد مسکن اعلام کرد: در جلسه شورای عالی مسکن نرخ سود تسهیلات ساخت مسکن از ۲۳ درصد به ۱۸ درصد خواهد رسید.

با کاهش محسوس در اجاره مسکن مناطق مختلف تهران، بسیاری از مستاجران یا واحد‌های سال قبل خود را با مالکان تمدید کرده یا موفق به تهیه واحد بهتری نسبت به قبل شده‌اند.