رکود سنگین بازار مسکن و کاهش معاملات خرید و اجاره
به گزارش مخاطب۲۴، بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ همچنان با رکود شدیدی مواجه است. داوود بیگینژاد، عضو کمیسیون عمران مجلس، در تازهترین اظهارات خود با اشاره به وضعیت نامساعد این بخش گفت: حجم معاملات خرید و اجاره در ماههای اخیر بهطور قابل توجهی کاهش یافته و همین موضوع موجب شده دفاتر املاک با مشکلات متعددی روبهرو شوند.
او تصریح کرد: در حالی که هزینههای جاری دفاتر مشاوران املاک افزایش یافته، میزان درآمد آنها به دلیل کاهش قراردادها ثابت مانده است؛ مسئلهای که معیشت فعالان این صنف را تحت فشار قرار داده است.
بیگینژاد در بخش دیگری از سخنانش به موضوع معافیتهای مالیاتی در قانون ساماندهی اجاره مصوب سال ۱۴۰۳ اشاره کرد و گفت: این تسهیلات تنها به انعقاد قراردادهای اجاره بلندمدت محدود نمیشود، بلکه شرایط متعددی برای بهرهمندی از آن در نظر گرفته شده است. به گفته وی، اجرای دقیق این قانون میتواند در تنظیم بازار اجاره و حمایت از مستأجران نقش موثری ایفا کند.
کارشناسان اقتصادی نیز معتقدند رکود عمیق بازار مسکن نهتنها بر معیشت خانوارها اثر منفی گذاشته، بلکه فعالیت صنوف وابسته مانند مشاوران املاک، انبوهسازان و حتی صنایع مرتبط با ساختوساز را با چالش جدی مواجه کرده است. از این رو، سیاستهای حمایتی و اصلاحی دولت و مجلس برای خروج از رکود بیش از هر زمان دیگری ضرورت دارد.
