پیشبینی قیمت مسکن در تابستان ۱۴۰۳
عضو کانون سراسری انبوه سازان مسکن میگوید: من اعتقاد دارم افزایش قیمت در حوزه مسکن کماکان دور از ذهن نیست و به نظر میرسد تورم کماکان بازیگر حوزه صنعت ساختمان کشور خواهد بود.
مخاطب ۲۴- ۱۳ روز که بگذرد، بازار مسکن وارد سه ماهه سوم سال میشود و این در شرایطی است که همچنان رکود تا آخرین نفسها پابرجاست. کاهش چشمگیر تعداد معاملات مسکن و شکاف بین قیمت پیشنهادی مالکان با قیمت واقعی املاک، اصلیترین چالشهایی است که در حال حاضر بازار مسکن با آنها دست و پنجه نرم میکند.
در این شرایط، حال این سوال مطرح است که بازار مسکن در تابستان ۱۴۰۳ چه سرنوشتی خواهد داشت؛ آن هم با توجه به اینکه وارد فصل انتخاباتی هم میشود.
حال بازار مسکن تغییر میکند؟
فرشید پورحاجت، عضو کانون سراسری انبوهسازان مسکن در گفتگو با خبرگزاری خبرآنلاین با پیشبینی وضعیت بازار مسکن در سه ماهه دوم سال گفت: همانطور که پیشبینی میشد، در خردادماه یک مقداری تحرکات در بازار مسکن بیشتر شد و به نوعی میتوان گفت تعداد معاملات براساس آنچه که به نظر میآید و رصد میشود، دارد شکل و شمایل بهتری را به خود میگیرد.
وی میافزاید: این در حالی است که ما یک فروردین تاریخی در حوزه مسکن داشتیم و آنچه که در بازار مسکن رخ داده، من فکر میکنم هیچوقت چنین شرایطی را در سالهای گذشته رصد نکردیم.
بیشتر بخوانید
عضو کانون سراسری انبوهسازان مسکن تصریح میکند: به نظر میرسد که شرایط بازار مسکن روزبهروز یک مقدار از حالت سخت فروردینماه در حوزه خرید و فروش خارج میشود.
پورحاجت با اشاره به وضعیت تولید مسکن، میگوید: در این حوزه اتفاق آنچنانی رخ نداده و کمااینکه خیلی از سازندگان مسکن دیگر انگیزه سرمایهگذاری را در حوزه تولید مسکن از دست دادهاند.
قیمت مسکن در تابستان ۱۴۰۳ به چه سمتی میرود؟
عضو کانون سراسری انبوهسازان مسکن در ادامه درباره قیمت مسکن در نیمه دوم سال متذکر میشود: من قبلا گفتهام و باز هم تکرار میکنم که تورم در حوزه مسکن همچنان وجود دارد.
پورحاجت با بیان اینکه اخیرا اعلام کردند که هزینه حملونقل ۳۰ درصد افزایش پیدا کرده است. این قطعا روی بخش مسکن تاثیر خواهد گذاشت، میافزاید: دستگاههایی که امروز فعالیت میکنند و حتی تولیدکنندگان مسکن، هزینههای خود را باید با شرایط جدید سال ۱۴۰۳ وفق دهند.
وی متذکر میشود: بر همین اساس من اعتقاد دارم افزایش قیمت در حوزه مسکن کماکان دور از ذهن نیست و به نظر میرسد تورم کماکان بازیگر حوزه صنعت ساختمان کشور خواهد بود.
سیاست دولت چهاردهم در قبال بخش مسکن چه باید باشد؟
این کارشناس بازار مسکن در ادامه با اشاره به وضعیت کلان بازار مسکن، عنوان میکند: ما یک قانون بالادستی داریم که به تمام دولتها تکلیف شده و آن هم قانون جهش تولید مسکن است. بر همین اساس، تمام دولتها برای تولید مسکن کشور برنامهریزی داشته باشند.
پورحاجت میافزاید: هر دولتی که روی کار بیاید و شروع به فعالیت کند، مهم این است که قانون بالادستی، تکالیفی را برای دولت دیده و به نظر میرسد که دولت آینده هم باید همین مسیر را دنبال کند.
وی میگوید:، اما باید به خاطر داشته باشیم که همه آیتمهای تولید مسکن را در کنار یکدیگر برنامهریزی کنیم. نمیتوان فکر این بود که واحد مسکونی در کشور تولید شود، اما از آن طرف، دستگاههای خدماترسان و هزینههای مرتبط با تولید مسکن را به نوعی به فراموشی بسپاریم.
عضو کانون سراسری انبوهسازان مسکن متذکر میشود: امروز هزینه تولید مسکن به شدت بالا رفته است و اینکه دستگاههای خدمات هم کوچکترین توجهی به شرایط تولید مسکن در کشور ندارند و هر کدام از این دستگاهها به نوعی نگاه درآمدی به حوزه مسکن دارند و شرایط را هم شوربختانه تسهیل نمیکنند.
پورحاجت یادآور میشود: در حال حاضر درد و رنج تولید بینهایت است. از یک طرف، هزینههای تولید را پرداخت میکند و از سوی دیگر، دستگاههای خدماترسان اساسا خدماتی ارائه نمیدهند.
وی تاکید میکند: مشکل اساسی اینجاست که سازمانهای عریض و طویلی در کشور در حوزه مسکن وجود دارند که این دستگاههای خدماترسان در مقام اجرا متاسفانه خدمات مطلوبی ارائه نمیدهند. آیا این دستگاهها قلک پول شدهاند که فقط پول باید به آنها واریز شود؟!
عضو کانون سراسری انبوهسازان مسکن خاطرنشان میکند: متاسفانه این پدیده بد در دستگاههای خدماترسان، پاشنه آشیل بخش تولید مسکن شده است که به نظر میرسد که دولت چهاردهم باید یک فکر عاجل و اساسی برای این موضوع داشته باشد.
خبرهای مرتبط
0
لینک کپی شد
آخرین اخبار
پربازدید ها
بیوگرافی و علت فوت عنایت بخشی بازیگر سینما و تلویزیون 
عنایت بخشی، بازیگر قدیمی سینما، تئاتر و تلویزیون در ۸۰ سالگی از دنیا رفت. این بازیگر پیشکسوت که از حدود دو ماه قبل در بیمارستان بستری بود، در ساعات اولیه صبح امروز، یکشنبه ۲۶ بهمنماه از دنیا رفته است.
بیانیه باشگاه پرسپولیس پس از شکستهای اخیر
هیئت مدیره باشگاه پرسپولیس در بیانیهای ، مدیرعامل خود را مامور بررسی علل نتایج کرده و به او اختیار هرگونه تصمیمی را داده است. البته که حدادی از چنین اختیاری برخوردار است اما اشاره به آن کمی مشکوک و سوال برانگیز است
مرحله دوم سهنرخی شدن بنزین
به گفته شرکت ملی پخش فرآوردههای نفتی ایران، در مرحله دوم اجرای مصوبه سهنرخی شدن بنزین، مالکان چند خودرویی باید تا ۲۷ بهمن ۱۴۰۴ خودروی مشمول دریافت سهمیه را در سامانه معرفی کنند.
فیلم| تمرینات سخت نظامی ملکه هلند
ملکه ماکسیما، همسر آرژانتینیتبار پادشاه ویلم-الکساندر، در ۵۴ سالگی آموزش نظامی را آغاز کرده تا بهعنوان عضو ذخیره ارتش هلند فعالیت کند.
نسل جدید قایقهای تهاجمی ایران، چرا ناوهای آمریکا از «زنبورهای سرخ» میترسند؟
شناورهای تندرو ایرانی موسوم به «زنبورهای سرخ» با تاکتیک ازدحامی خود معادلات نبرد دریایی در خلیج فارس را تغییر داده و ناوهای آمریکا را غافلگیر کردهاند
رئیس مجلس: حقوقها میتواند سالی ۲ بار افزایش پیدا کند
قالیباف در جريان بررسی بودجه ۱۴۰۵ با تأکید بر اینکه حقوقها میتواند ۲ بار در سال افزایش پیدا کند؛ گفت: مالیات حقوق بگیران زیر ۴۰ میلیون تومان از سال آینده صفر خواهد شد و بخش عمده کارمندان و کارگران مشمول کالابرگ میشوند. مالیات بر ارزش افزوده قشر ضعیف می تواند صفر شود
آغاز فروش بدون قرعهکشی ایرانخودرو
طبق وعده ایرانخودرو در این مرحله از فروش هر متقاضی که زودتر مراحل ثبتنام را انجام دهد، بدون قرعهکشی صاحب خودرو میشود.
برگزیده
آغاز مرحله دوم کالابرگ الکترونیکی + جزئیات کامل
در ادامه اجرای طرح جدید کالابرگ الکترونیکی با اعتبار ماهانه یک میلیون تومان به ازای هر نفر، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی زمان آغاز مرحله دوم این طرح را اعلام کرده است؛ مرحلهای که از فردا چهارشنبه آغاز میشود و بهصورت تدریجی، دهکهای مختلف درآمدی را پوشش میدهد.
سایت فروش ایران خودرو تا اطلاع ثانوی بسته شد!
با ورود دادستانی تهران سایت ایران خودرو متخلفی که قیمت محصولات خود را بدون هماهنگی با مراجع ذیصلاح افزایش داده بود بسته شد.
نرخ تازه محصولات ایران خودرو امروز پنجشنبه ۹ بهمن ۱۴۰۴ +جدول
نرخ تازه محصولات ایران خودرو برای امروز پنجشنبه ۹ بهمن ۱۴۰۴ منتشر شد.