راه اندازی سامانه ساماندهی اسناد عادی تا پایان اردیبهشت

مخاطب۲۴- علی خندانی درباره اینکه امکان بارگذاری اسناد جدید در سامانه کاتب وجود دارد؟ گفت: بارگذاری اسناد هنوز عملیاتی نشده است. به موجب ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، راه‌اندازی سامانه‌ای به نام سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی پیش‌بینی شده است و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است از تاریخ ابلاغ قانون ظرف مدت یک سال نسبت به راه‌اندازی این سامانه اقدام کند. این سامانه تا پایان اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۴ به بهره‌برداری می‌رسد و پس از راه‌اندازی این سامانه، هر شخص یا اشخاصی که نسبت به ملکی که ادعای مالکیت دارند؛ باید ظرف مدت ۲ سال از تاریخ راه‌اندازی این سامانه ادعای خود را همراه با مستندات و نقشه جغرافیایی ملک مورد ادعا در این سامانه بارگذاری کنند.

وی افزود: ممکن است کسانی پیدا شوند که دنبال سوءاستفاده هستند و یکسری اسناد جعلی را بارگذاری می‌کنند، دقت کنند که در این قانون، جرم‌انگاری‌های سنگینی پیش بینی شده است؛ لذا مردم باید بسیار هوشمندانه عمل کنند، زیرا اگر بعدا مشخص شود که اسناد و مدارکشان جعلی بوده و یا به هر دلیلی از آن اطلاع نداشتند مشکلات حقوقی برایشان ایجاد می‌شود؛ توصیه ما این است که افراد حتما از مدارکی که در این سامانه بارگذاری می‌کنند اطلاع داشته باشند تا بحث جعل رخ ندهد.

وی در پایان با بیان اینکه شهروندان دقت کنند که بارگذاری و اعلان اسناد و مدارک در سامانه برایشان مسئولیت ایجاد می‌کند، گفت: هم هوش مصنوعی و هم ادارات ثبت به این موضوع ورود می‌کنند و اسناد را کنترل می‌کنند؛ زیرا این طور نیست که هر ادعایی که مطرح شد مالکیتش تثبیت شود و نیاز به بررسی‌های دقیق ثبتی دارد.