کد خبر: ۵۶۱۲۱
تاریخ انتشار: ۱۹ دی ۱۴۰۳ - ۰۹:۳۳

خرید مسکن مهر یا نهضت ملی مسکن، کدام به‌صرفه‌تر است؟

بررسی بازار مسکن شهر جدید پرند نشان می‌دهد، خرید واحد‌های آماده مسکن مهر به مراتب ارزان‌تر از واحد‌های در حال ساخت نهضت ملی مسکن بوده و برای مردم مقرون‌به‌صرفه‌تر است.
خرید مسکن مهر یا نهضت ملی مسکن، کدام به‌صرفه‌تر است؟

مخاطب۲۴- شهر جدید پرند به دلیل نزدیکی به تهران و دسترسی مناسب به زیرساخت‌های حمل و نقل، همواره یکی از گزینه‌های مهم خریداران و سرمایه‌گذاران در حوزه مسکن بوده است.



علاوه بر این، وجود پروژه‌های متعدد مسکن مهر و نهضت ملی مسکن در این شهر، جذابیت آن را برای متقاضیان مسکن افزایش داده است. در این گزارش، وضعیت کنونی بازار مسکن در این شهر بررسی شده و مقایسه‌ای بین هزینه‌های خرید واحد‌های مسکن مهر و واحد‌های نهضت ملی مسکن ارائه می‌شود.



مسکن مهر پرند در فاز‌های مختلف این شهر اجرا شده و واحد‌های آن عمدتاً آماده سکونت هستند. این واحد‌ها معمولاً دارای امکانات اولیه نظیر آسانسور، پارکینگ و دسترسی به امکانات شهری هستند.

بیشتر بخوانید


طبق بررسی آگهی‌های فروش، قیمت واحد‌های مسکن مهر در فاز‌های مختلف شهر پرند بسته به متراژ و امکانات آنها بین ۹۰۰ میلیون تا حدود یک میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان است.



برای نمونه، واحد‌های ۷۵ متری پروژه هسا که یکی از پروژه‌های معروف در این شهر است، با قیمت حدود ۹۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسند. واحد‌های مسکن مهر پروژه کوزو که جزو اولین پروژه‌های افتتاح‌شده در پرند هستند، در صورتی که به‌اصطلاح مشاوران املاک به صورت «شرکتی» (بدون کابینت، گاز و ...) عرضه شوند، حدود ۱.۱ میلیارد تومان قیمت‌گذاری می‌شوند. چنانچه این واحد‌ها دارای امکانات کامل (کابینت، گاز و ...) باشند، با قیمت حدود ۱ میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان خرید و فروش می‌شوند.

 

                               جدول قیمت واحدهای مسکن مهر پرند

متراژ موقعیت قیمت (تومان)
۷۸ متر کوزو ۵  یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون
۹۵ متر  فاز ۶  یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون
۷۵ متر  هسا ۹۵۰ میلیون
۷۸ متر کوزو ۵ یک میلیارد و ۱۵۰ میلیون
۶۰ متر فاز ۶ یک میلیارد و ۵۰ میلیون
۷۸ متر فاز ۵ یک میلیارد و ۲۰۰میلیون
۸۵ متر  فاز ۶ ۹۰۰ میلیون تومان
۷۸ متر کوزو ۵  یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون
۸۶ متر کیسون یک میلیارد و ۲۲۰ میلیون
۷۵ متر هسا ۹۲۰ میلیون تومان
۷۵ متر کیسون (فاز ۶) یک میلیارد و ۸۰ میلیون
۹۰ متر کیسون                یک میلیارد و ۱۵۰میلیون

از سال ۱۴۰۰، دولت سیزدهم عملیات اجرایی واحد‌های نهضت ملی مسکن را آغاز کرده است و قرار است تا پایان سال جاری، بخشی از این واحد‌ها در شهر جدید پرند به متقاضیان واگذار شوند. طبق اظهارات مدیرعامل شرکت عمران شهر پرند، متقاضیان این واحد‌ها باید حدود ۷۰۰ میلیون تومان آورده نقدی پرداخت کنند و به‌علاوه وامی به مبلغ ۵۵۰ میلیون تومان دریافت خواهند کرد. به این ترتیب، قیمت هر واحد از پروژه‌های نهضت ملی مسکن در حدود ۱ میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان خواهد بود، بدون احتساب سود وام.



تسهیلات و بازپرداخت وام نهضت ملی مسکن

شورای عالی مسکن اخیراً سقف وام نهضت ملی مسکن را به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش داده است. بررسی جزئیات بازپرداخت این وام نشان می‌دهد اقساط ماهانه تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی، به‌صورت ساده، کمی بیش از ۱۰ میلیون تومان خواهد بود. کل بازپرداخت تسهیلات در مدت ۱۲ سال بالغ بر ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان خواهد بود. به این ترتیب، سود وام ۶۵۰ میلیون تومانی برابر با ۱ میلیارد و ۷۵۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است. بنابراین، مجموع هزینه‌ای که یک متقاضی برای خانه‌دار شدن در پروژه نهضت ملی مسکن باید بپردازد، حدود ۳ میلیارد و ۱۵۷ میلیون تومان خواهد بود.



مقایسه هزینه‌های خرید واحد‌های آماده مسکن مهر و واحد‌های در حال ساخت نهضت ملی مسکن در پرند نشان می‌دهد، خرید یک واحد آماده مسکن مهر با قیمت‌های بین ۹۰۰ میلیون تا ۱.۲۵ میلیارد تومان، گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه‌تر برای خریداران است.



این در حالی است که خرید واحد‌های در حال ساخت نهضت ملی مسکن، با توجه به هزینه‌های بالاتر (حدود ۳.۱۵ میلیارد تومان با احتساب سود وام)، ممکن است برای بسیاری از متقاضیان در شرایط کنونی مقرون به صرفه نباشد.

 

 
برچسب ها: مسکن مهر پرند
آخرین اخبار
پربازدید ها
اخبار داغ
نشست اعضای کمیسیون امنیت ملی مجلس با فرمانده کل ارتش نشست اعضای کمیسیون امنیت ملی مجلس با فرمانده کل ارتش
اعضای کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی مجلس شورای اسلامی در نشستی با فرمانده کل ارتش، مهم‌ترین مسائل دفاعی، امنیتی و تحولات منطقه‌ای را بررسی کردند.
پرونده کرسنت به کجا رسید؟+ فیلم پرونده کرسنت به کجا رسید؟+ فیلم
سخنگوی قوه قضائیه از ارائه جزئیات جدید درباره پرونده فروش ۲۵ ساله گاز ایران به شرکت اماراتی «کرسنت» خبر داد؛ قراردادی که در سال ۱۳۸۰ منعقد شد و از همان ابتدا با ابهامات و تخلفات گسترده همراه بود.
مچ انداختن ترامپ و مکرون + فیلم مچ انداختن ترامپ و مکرون + فیلم
ترامپ و ماکرون هنگام دیدار در مصر هنگام دست دادن با هم مچ انداختند به طوری که توجه همه رسانه ها را جلب کرد.
ترامپ در کنست: ایران اسرائیل را به رسمیت بشناسد+ فیلم ترامپ در کنست: ایران اسرائیل را به رسمیت بشناسد+ فیلم
دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور آمریکا، در سخنرانی خود در پارلمان اسرائیل (کنست) خطاب به ایران گفت: تهران باید دست از تهدید همسایگان، حمایت از گروه‌های شبه‌نظامی و انکار موجودیت اسرائیل بردارد و مسیر صلح را انتخاب کند.
صدور کارت بازی سرژ اوریه؛ ستاره ساحل عاجی پرسپولیس صدور کارت بازی سرژ اوریه؛ ستاره ساحل عاجی پرسپولیس
با صدور مجوز و کارت بازی سرژ اوریه، مدافع ساحل عاجی پرسپولیس رسماً مجاز به حضور در رقابت‌های لیگ برتر خلیج فارس شد و پس از بهبودی کامل، آماده همراهی سرخ‌پوشان است.
ترامپ رسماً پایان جنگ غزه را اعلام کرد+ فیلم ترامپ رسماً پایان جنگ غزه را اعلام کرد+ فیلم
دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور آمریکا، در واکنش به پرسش خبرنگاران، پایان رسمی جنگ غزه را تأیید کرد و گفت: «بله، جنگ اکنون رسماً به پایان رسیده است.»
بقائی: تصمیم درباره عدم حضور در نشست شرم‌الشیخ با سنجش همه جوانب اتخاذ شد+ فیلم بقائی: تصمیم درباره عدم حضور در نشست شرم‌الشیخ با سنجش همه جوانب اتخاذ شد+ فیلم
سخنگوی وزارت امور خارجه با اشاره به دعوت رسمی رئیس‌جمهور مصر از آقای پزشکیان برای حضور در نشست شرم‌الشیخ گفت: تمامی ابعاد موضوع در جلسات کارشناسی بررسی شد و تصمیم نهایی با هدف تأمین منافع ملی اتخاذ گردید.
برگزیده
قابل توجه سهامداران: سود سهام عدالت امسال چقدر واریز می‌شود؟ قابل توجه سهامداران: سود سهام عدالت امسال چقدر واریز می‌شود؟
مدیر نظارت بر ناشران سازمان بورس گفت: مابقی سود سهام عدالت تا آخر هفته جاری طی روزهای آینده واریز می‌شود.
علت نوسان شدید قیمت برنج ایرانی علت نوسان شدید قیمت برنج ایرانی
رئیس اتحادیه بنکداران مواد غذایی گفت: محدودیت عرضه و عدم همخوانی عرضه و تقاضا منجر به نوسان قیمت برنج شده است، درحالیکه افزایش واردات برنج پاکستانی منجر به تنظیم بازار می‌شود.
توضیحات معاون وزیر جهاد کشاورزی در خصوص ماجرای واردات گوشت‌های آلوده از مغولستان توضیحات معاون وزیر جهاد کشاورزی در خصوص ماجرای واردات گوشت‌های آلوده از مغولستان
توضیحات معاون وزیر جهاد کشاورزی در خصوص ماجرای واردات گوشت‌های آلوده از مغولستان
صفحه خبر بالای تصاویر