شناسایی و بازداشت شبکه قیمت سازی مسکن در کشور

مخاطب۲۴- یاسر دستمالچیان در نشست خبری با یادآوری مصوبه شورای عالی مسکن برای گشت مشترک در بازار مسکن، اظهار کرد: در ابتدا گشت را از شهر پردیس آغاز و در ادامه این کار را در تهران پیاده‌سازی کردیم.

وی با تأکید براینکه ۱۸۰ هزار بنگاه املاک در سطح کشور داریم که از این تعداد ۱۸۵۰۰ واحد غیرمجاز بود، افزود: از تیرماه سال گذشته تا امروز ۱۱۰ هزار بازرسی از بنگاه‌های املاک صورت گرفته به اخذ ۳۰۰ میلیارد تومان جریمه منتج شده است.

دستمالچیان از برخورد قانونی با این بنگاه‌ها خبر داد و گفت: روند صدور مجوز بنگاه املاک ثبات حدود یکسال زمان می‌برد که در دولت آیت الله رییسی این فرآیند حدود ۱۰ روز کاهش یافت. در برخی موارد یک روزه پروانه کسب یک روزه صادر می‌شود.

دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات با یادآوری این که در زمان حاضر حدود ۱۳ هزار بنگاه املاک غیرمجاز در کشور داریم، اظهار کرد: در مرحله اول سطح سواد مشاوران املاک را به دیپلم ارتقا دادیم. در واقع سطح بنگاه‌های املاک از معمولی ارتقا یافت.

دستمالچیان از شناسایی شبکه قیمت سازی در بخش مسکن خبر داد و با بیان اینکه تعدادی از این افراد با قرار وثیقه آزاد هستند، اضافه کرد: اقدامات هماهنگ و تکمیل کننده در بخش‌های مختلف باعث شد تا امروز شاهد جهش قیمت نباشیم.

وی با بیان اینکه بنگاه‌های املاک دیگر نمی‌توانند قرارداد تنظیم شده را در سامانه املاک و مستغلات ثبت نکنند، گفت: تعیین سقف افزایش اجاره‌بها نیز در دولت سیزدهم عملیاتی شده است.

وی همچنین از غیرقانونی بودن خرید امتیاز طرح‌های حمایتی مسکن خبر داد و تاکید کرد: تمام اقدامات ذکر شده توسط آیت الله رییسی در شورای عالی مسکن پیگیری می‌شد.

دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات در پاسخ به پرسش تسنیم مبنی بر اینکه در چه شهر‌هایی امتیاز طرح‌های حمایتی مسکن و با چه قیمتی خرید و فروش می‌شود؟ گفت: این مسئله در شهر‌های پردیس، پرند و اسلامشهر موضوع فراگیری است. در منطقه ۲۲ تهران نیز تعاونی‌های مسکن را داریم که مردم امتیازاتی خریداری کرده اند که قابلیت فروش نداشته است.

دستمالچیان با تاکید بر اینکه تا پیشرفت فیزیکی پروژه به ۴۰ درصد نرسد، فروش غیرقانونی است، افزود: در این منطقه مردم خاک خریداری کرده اند و امتیاز دست به دست می‌شود.

وی ادامه داد: در رابطه با مساکن حمایتی (مسکن مهر و نهضت ملی مسکن) واحد‌ها را ساخته ایم و فرم ج متقاضیان را قرمز کرده ایم. در برخی موارد فرد در پرداخت بخشی از قسط وام می‌ماند.

وی با اشاره تجمع سوداگران در مقابل شرکت عمران شهر‌های جدید، تصریح کرد: سوداگران امتیاز طرح حمایتی را با قیمت یک میلیارد تومان خریداری می‌کنند، در حالی قیمت آن ۱.۵ میلیارد تومان بوده و دیگر فرد نمی‌تواند از امتیاز طرح حمایتی استفاده کند.

وی با بیان اینکه تعداد محدودی افرادی را شناسایی کرده ایم که اعداد دو رقمی از واحد‌های حمایتی را در اختیار دارند، اضافه کرد: خرید و فروش مسکن مهر و نهضت ملی مسکن در شرکت‌های عمران به صورت قانونی انجام می‌شود.

مهدی ساسانی مدیر سامانه خودنویس نیز در این نشست گفت: سامانه خودنویس بر اساس قانون توسط وزارت راه و شهرسازی توسعه یافته و این سامانه جدیدی نیست؛ وزارت راه و شهرسازی سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات را از وزارت صمت تحویل گرفت تا بتواند امکان ثبت قرارداد را برای مردم فراهم کند.

وی افزود: بخش اجاره سامانه مذکور از سوم خرداد سال گذشته راه اندازی و دسترسی برای مشاوران املاک فراهم شد. از ابتدای امسال نیز تمام قرارداد‌های اجاره در سامانه خودنویس ثبت می‌شود.

وی یادآور شد: تا امروز ۵۹۴ هزار و ۷۷۱ قرارداد توسط مردم و مشاوران املاک در سامانه خودنویس ثبت شده است. بنا داشتیم در خرداد امسال از بخش خریدوفروش سامانه خودنویس رونمایی کنیم که به دلیل اتفاقات روی داده برای رییس جمهوری و مسئله انتخابات این کار را به تعویق انداختیم.