موج سواری روی تفاهم مالکان و مستاجران؛ کاهشی در کار نیست!
مخاطب 24- داوود بیگی نژاد - نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران - در رابطه با وضعیت بازار مسکن در شش ماهه نخست سال به اکوایران میگوید: واقعیت این است، در این مدت بیشتر فعالیت درخصوص ساماندهی بازار بود و آماری ازتولید مسکن مشاهده نکردیم؛ از ابتدای سال تلاش هایی برای ساماندهی اصناف حوزه مسکن مانندمشاورین املاک مجوز دار و بی مجوز انجام شد.
او در رابطه با رکود بازار مسکن در ماههای اخیر گفت: چند ماهی است بازارهای مالی دیگر ثبات داشته ؛ زمانی که بازارخودرو، سکه و ارزمتعادل هستند ناخودگاه بازار سرمایهای مسکن نیز آرامش نسبی پیدا میکند. مسکن نیز بازار عرضه و تقاضا است و ایجاد ثبات و ساماندهی در بخش مسکن صرفا با تولید مسکن محقق میشود.
بیگی نژاد در رابطه با وضعیت بازار اجاره در تابستان سال جاری گفت: سامانه املاک و مستغلات تمامی اتفاقات دراین حوزه را ثبت کرده و مرجع دقیقی برای دریافت آمار و مستندات بود و با بررسی آمار آن با آمارهای قبلی مقایسه افزایش یا کاهش قیمت اجاره امکان پذیر بود؛ اما امروز سامانهای موازی با سامانه قبلی اجرا کردند و هنوز آمار صحیح و دقیقی وجود ندارد که چه میزان و با چه درصدی تغییر کرده است.
او افزود: اما حقیقت امر تعداد قراردادهایی که منجر به تمدید شد و نقل مکانی صورت نگرفت بسیار زیاد بود و مالکین و مستاجرین توافق داشتند.
منبع:اکو ایران
