رکوردشکنی سهم مسکن در بودجه خانوار تهرانیها
مخاطب۲۴، گزارشهای تازه از وضعیت هزینههای خانوار نشان میدهد که بحران مسکن در حال تبدیل شدن به جدیترین معضل اقتصادی مردم بهویژه در کلانشهرهاست. بر اساس دادههای منتشرشده، در سال ۱۴۰۳ خانوارهای تهرانی بیش از ۵۷ درصد از حقوق ماهانه خود را صرف هزینههای مرتبط با مسکن کردهاند. این رقم رکوردی بیسابقه در تاریخ بودجه خانوار شهری محسوب میشود و نشاندهنده فشار مضاعف بر سبد مصرفی مردم است.
بهطور کلی، میانگین هزینه مسکن در شهرهای کشور معادل ۴۴ درصد از کل هزینه خانوار برآورد شده است. اما تهران در صدر جدول قرار دارد و پس از آن استانهای البرز با ۴۴.۷ درصد و فارس با ۴۴.۲ درصد در رتبههای بعدی هستند. این آمارها گویای آن است که مسکن به کالایی فراتر از نیاز اولیه بدل شده و اکنون مهمترین بخش از درآمد خانوارها را میبلعد.
افزایش مداوم قیمت مسکن و اجارهبها، در کنار کاهش قدرت خرید و ثبات درآمدی، علت اصلی رسیدن این شاخص به سطح تاریخی است. به باور کارشناسان، تداوم این روند میتواند آثار گستردهای بر سایر بخشهای اقتصادی، از جمله مصرف کالاهای اساسی، نرخ پسانداز خانوار و حتی کیفیت زندگی اجتماعی شهروندان بگذارد.
از سوی دیگر، شکاف میان هزینه مسکن در تهران و سایر استانها نیز نشان میدهد که تمرکز جمعیت و تقاضای بالای مسکن در پایتخت، فشار بیسابقهای بر بازار وارد کرده است. اگر سیاستهای حمایتی و برنامهریزی در حوزه عرضه و کنترل قیمتها اجرا نشود، کارشناسان هشدار میدهند که بحران مسکن میتواند به یکی از چالشهای امنیت اجتماعی در کشور بدل شود.
