کد خبر: ۲۸۶۷۹
تاریخ انتشار: ۲۵ مهر ۱۴۰۲ - ۱۲:۵۳

بازار مسکن قرمز شد؛ این مالکان فروشنده نیستند+ جدول

قیمت هر مترمربع مسکن از آپارتمانی ۳۰ سال ساخت با امکانات در ابتدای سال‌جاری، ۱۱۰ میلیون تومان بود و هم‌اکنون با قیمت ۸۵ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
بازار مسکن قرمز شد؛ این مالکان فروشنده نیستند+ جدول

مخاطب 24- با وجود کاهش معاملات مسکن همچنان مالکانی هستند که بیش از نرخ متوسط منطقه آپارتمان‌های خود را قیمت گذاری کرده و بر قیمت‌های خود پافشاری می‌کنند.

بررسی فایل‌های مشاوران ملکی نشان می‌دهد، با اینکه تعداد فایل‌ سبز مسکن (آپارتمان‌هایی که زیر قیمت متوسط منطقه قیمت‌گذاری شده‌اند) نسبت به فایل‌های قرمز (املاکی که بیش از قیمت متوسط منطقه نرخ گذاری شده اند) بیشتر است و تعداد مالکانی که قصد دارند ملک خود را ارزان‌تر به فروش برسانند بالاست.همچنان فروشندگانی نیز وجود دارند که علی‌رغم رکود در بازار مسکن و گذشت مدت زمان زیادی از معرض فروش قرار گرفتن ملک‌شان، پافشاری می‌کنند که ملک خود را با قیمت بالایی به فروش برسانند.

اما با این وجود، سبز‌ها پیشتاز بازار مسکن هستند و مشاهدات نشان می‌دهد که در حال حاضر بازار مسکن در وضعیت تعادل قرار ندارد.

به گفته یک واسطه‌گر ملکی، قیمت مسکن از ابتدای سال جدید تا به ابتدای فصل تابستان (شهریورماه) روند صعودی داشت و در تابستان روند کاهشی پیش گرفت.

در فروردین، هر مترمربع مسکن از آپارتمانی ۳۰ سال ساخت با امکانات، ۱۱۰ میلیون تومان بود و هم‌اکنون با قیمت ۸۵ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

در محله کردستان، آپارتمانی با ۱۱۵ مترمربع مساحت و ۳۰ سال عمربنا، ۳۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان و در محله ملاصدرا آپارتمانی ۱۴۵ متری و نوساز، ۲۳ میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

در محله پیروزی، برای واحدی ۵۵ متری و ۶ سال ساخت، ۴ میلیارد و ۱۵۰ میلیون تومان و در محله ظفر، برای آپارتمانی ۹۸ متری و ۵ سال ساخت، ۲۰ میلیارد و ۵۸۰ میلیون تومان تعیین شده است.

واحدی ۹۸ متری و نوساز در محله اشرفی اصفهانی، ۱۴ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان و در محله جمالزاده شمالی، آپارتمانی ۱۱۲ متری و ۹ سال ساخت، ۱۳ میلیارد تومان به فروش می‌رسد.

بازار مسکن قرمز شد / این مالکان فروشنده نیستند

 
منبع: اکو ایران
آخرین اخبار
پربازدید ها
تصاویر
صفحه خبر بالای تصاویر
اخبار داغ
واردات طلا دو برابر شد واردات طلا دو برابر شد
بر اساس آمار‌های گمرک جمهوری اسلامی ایران، در سه‌ماهه نخست امسال ۹۶۵ میلیون دلار طلای خام وارد کشور شده که نسبت به بهار پارسال رشد ۲ برابری را نشان می‌دهد.
در زمان مارزدگی و عقرب زدگی چه کاری نباید بکنیم؟ در زمان مارزدگی و عقرب زدگی چه کاری نباید بکنیم؟
یک متخصص مسمومیت‌ها هشدار داد: محل گزش مار یا عقرب را هرگز تیغ نزنید یا زهر آن را مک نکنید، زیرا این اقدامات می‌توانند سم را سریع‌تر در بدن پخش کرده و خطر مرگ را افزایش دهند.
بخاطر کار‌های کاترین خانم مصطفی خان مقصر شناخته شد؟! بخاطر کار‌های کاترین خانم مصطفی خان مقصر شناخته شد؟!
در پی ادعای یک نماینده پیشین مجلس در برنامه‌ای در رسانه ملی، دستگاه قضایی به منظور ارائه اسناد ادعای مطرح شده وی را احضار کرد.
از اسراییل و توسط چه کسی به رهبری نامه نوشته شده است؟ از اسراییل و توسط چه کسی به رهبری نامه نوشته شده است؟
در طول جنگ تحمیلی اسرائیل به ایران و پس از آن، بنا به شواهد بسیار که گاه بسیار بیش از حد آشکار بود؛ ضربه به اعتبار رهبری و مردمی آیت‌الله خامنه‌ای مهم‌ترین سرفصل پیوست عملیات نظامی و روانی رژیم بود.
هکر‌های وابسته به ایرانی اطلاعات هزاران اسرائیلی با سوابق نظامی را فاش کرد هکر‌های وابسته به ایرانی اطلاعات هزاران اسرائیلی با سوابق نظامی را فاش کرد
یک پایگاه داده حاوی هزاران رزومه متعلق به اسرائیلی‌هایی که در موقعیت‌های حساس و طبقه‌بندی‌شده در ارتش اسرائیل و دیگر نهاد‌های امنیتی خدمت کرده‌اند، ماه گذشته توسط یک گروه هکری وابسته به ایران به‌صورت آنلاین افشا شد.
آمادگی تهران برای مواجه با تهدیدات ضروری است آمادگی تهران برای مواجه با تهدیدات ضروری است
مدیرکل مدیریت بحران استانداری تهران با اشاره به جنگ ۱۲ روزه تحمیلی اظهار کرد: آمادگی کامل برای مواجه با تهدیدات امنیتی ملی در این شرایط ضروری است.
شرکت‌های ایرانی پول مسافران را پس دادند؟ حالا چرا شرکت‌های خارجی پول‌ها را عودت نمی‌دهند؟ شرکت‌های ایرانی پول مسافران را پس دادند؟ حالا چرا شرکت‌های خارجی پول‌ها را عودت نمی‌دهند؟
رئیس هیئت مدیره انجمن صنفی دفاتر سفر هوایی و گردشگری استان تهران بخشنامه‌های صادرشده برای استرداد هزینه سفر‌های لغوشده در طول جنگ ۱۲ روزه را به‌ویژه در «سفر‌های خارجی»، ناکارآمد دانست و گفت: «کشور‌های دیگر شرایط کنسلی اعمال‌شده از سوی ایران را قبول ندارند و حاضر به استرداد وجوه مسافر ایرانی نیستند. متولیان دولتی دست‌کم می‌توانند با کشور‌های کثیرالاسفر ایرانی‌ها مثل ترکیه، امارات و تایلند رایزنی کنند.»
برگزیده
واردات طلا دو برابر شد واردات طلا دو برابر شد
بر اساس آمار‌های گمرک جمهوری اسلامی ایران، در سه‌ماهه نخست امسال ۹۶۵ میلیون دلار طلای خام وارد کشور شده که نسبت به بهار پارسال رشد ۲ برابری را نشان می‌دهد.
آیا از رمزارز‌ها می‌توان برای گرفتن وام یا تضمین قرارداد‌ها استفاده کرد؟ آیا از رمزارز‌ها می‌توان برای گرفتن وام یا تضمین قرارداد‌ها استفاده کرد؟
در سال‌های اخیر، دارایی‌های دیجیتال مثل رمزارز‌ها و توکن‌ها به بخشی جدی از زندگی مالی افراد تبدیل شده‌اند؛ اما آیا می‌توان از این دارایی‌ها برای گرفتن وام یا تضمین قرارداد‌ها استفاده کرد؟
برنامه کاهش ساعات کاری ادارات اعلام شد برنامه کاهش ساعات کاری ادارات اعلام شد
ساعات کاری دستگاه‌های اجرایی استان هرمزگان از روز شنبه ۲۱ تیرماه یک ساعت کاهش یافت.
صفحه خبر بالای تصاویر