انتظارات تورمی قیمت اجارههای مسکن را بالا برد
مخاطب24:طبق گزارش مرکز آمار بازار مسکن در فروردین ۱۴۰۲ حدود ۲ درصد تورم داشته و این مساله به دلیل اینکه پیرو تورم ۷۰ درصدی مسکن در سال ۱۴۰۱ اتفاق افتاده است بسیار نگران کننده است، چراکه بانک مرکزی هم در گزارشی اعلام کرده که حدود ۳۰ درصد از نقدینگی مردم در سپردههای جاری قرار دارد و این پول میتواند هر لحظه وارد بازارهایی مانند مسکن و ارز و طلا شود.
در حال حاضر بازار اجاره مسکن به شدت تحت تاثیر انتظارات تورمی قرار گرفته است و این موضوع تا زمانی که عرضه مسکن در کشور بهبود پیدا نکند و از طرف دیگر بنگاههای معاملات ملکی ساماندهی نشوند موضوع تورم اجاره بها همچنان وجود دارد.
یک کارشناس مسکن در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری موج با اشاره به اینکه در حال حاضر بخشی از تورم مسکن تحت تاثیر عملکرد بنگاههای معاملات ملکی است، گفت: به طور قطع تا زمانی که این بنگاههای معاملات ملکی ساماندهی نشود و تحت نظارت مجموعههایی قرار نگیرند به دلیل اینکه آنها از قرارداد با ارزش بالاتر منتفع میشوند همواره تلاش میکنند مسکن گرانتر به فروش برود و اجاره بها هم با ارزش بیشتر به قرارداد ختم شود.
مقداد همتی با بیان اینکه در حال حاضر انتظارات تورمی هم در بازار مسکن و اجاره اثر منفی دارد، افزود: بسیاری از افرادی که مالک هستند به دلیل اینکه تصور میکنند امسال تورم بزرگی را تجربه میکنیم سعی میکنند تا حد ممکن آپارتمان خود را با قیمت بالاتر اجاره دهند تا اثر تورمی را از قبل در اجاره بها اعمال کرده باشند.
