اجاره نشینی اشتراکی در تهران!

مخاطب۲۴ : بررسی‌های میدانی نشان داده است که کمتر کسی خانه خود را می‌فروشد و از سوی دیگر تقاضای خرید خانه نیز ا فزایش پیدا کرد. از این رکود مستأجران هم بی نصیب نمانند و صاحبخانه‌ها براساس نیاز خود خانه را اجاره می‌دهند.

یکی از مشاورین املاک در محدوده تهرانپارس به مهر گفت: روزانه حدود ۱۰ نفر برای خرید خانه مراجعه می‌کنند، اما تنها جواب ما این است که خانه برای فروش کم شده است و افرادی حاضر به فروش خانه هستند که خانه قدیمی را با قیمت نوساز معامله می‌کنند.

وی در ادامه در خصوص وضعیت اجاره بها گفت: در این منطقه اجاره بها نسبت به سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته، اما نکته‌ای که جلب توجه می‌کند این است که دو یا سه خانواده یک خانه ۱۲۰ متری را اجاره می‌کنند تا هم رهن و هم اجاره بها را نصف پرداخت کنند.

یکی دیگر از مشاورین املاک به مهر گفت: در حال حاضر مشتری برای اجاره و خرید نداریم که شاید این اتفاق باعث شود تا برخی از مشاورین املاک که مغازه اجاره‌ای دارند تعطیل شود چرا که با یک مشتری فروش داشتن در ماه نمی‌توان زندگی را اداره کرد. صاحبخانه‌ها همه بر این باورند که خانه‌هایشان طلاس و اگر مدتی بگذرد و بفروشند سود می‌کنند در صورتی که هر زمان که بفروشند باید با همان قیمت نیز خانه بخرند این نیست که گران بفروشند و ارزان بخرند.

وی در ادامه در خصوص وضعیت اجاره بها گفت: برخی از مستأجران می‌آیند قیمت می‌گیرند که سر سالشان قیمت‌ها چطور خواهد بود و افزایش قیمت‌ها چگونه است؟ از سوی دیگر صاحبخانه‌ها نیز براساس نیازشان خانه را اجاره می‌دهند و قانونی هم برای ساماندهی این اوضاع نیست و مستأجران هم کاری نمی‌توانند بکنند باید از منطقه‌ای به منطقه‌ی دیگر بروند یا اینکه وضعیت گرانی را تحمل کنند.

در ادامه به وضعیت قیمت خرید خانه و اجاره مسکن در منطقه شرق تهران می‌پردازیم.

خرید مسکن
محله متراژ (قیمت‌ها به تومان می‌باشد) سن بنا
استخر ۶۵ الی ۸۰ میلیون ۸۴ الی ۹۳
نارمک ۷۱ الی ۹۰ میلیون ۸۹ الی ۹۹
تهرانپارس شرقی ۷۰ الی ۹۰ میلیون ۸۵ الی ۹۲
تهرانپارس غربی ۷۵ الی ۹۰ میلیون ۸۳ الی ۱۴۰۰
خاک سفید ۶۱ الی ۸۰ میلیون ۹۰ الی ۱۴۰۰

اجاره بها
محله متراژ اجاره (قیمت‌ها به تومان می‌باشد) رهن (فیمت‌ها به تومان می‌باشد)
استخر ۶۰، ۲ میلیون و ۵۰۰ الی ۶ میلیون ۲۰۰ الی ۷۰۰ میلیون
نارمک ۶۰، ۱ میلیون و ۵۰۰ الی ۵ میلیون ۴۲۰ الی ۶۰۰ میلیون
تهرانپارس شرقی ۶۰، ۱ الی ۷ میلیون ۲۰۰ الی ۶۵۰ میلیون
تهرانپارس غربی ۶۰، ۱ الی ۸ میلیون ۲۰۰ الی ۷۰۰ میلیون
خاک سفید ۶۰، ۱ الی ۵ میلیون ۳۰۰ الی ۶۵۰ میلیون