قیمت مسکن در نیمه جنوبی تهران

مخاطب ۲۴،فعالان بازار معاملات مسکن شهر تهران در نیمه جنوبی پایتخت، از افزایش تقاضا برای خرید مسکن در این مناطق از سوی طیف متنوعی از متقاضیان خبر می دهند. در حالی که هم اکنون عمدتا تقاضای خرید مسکن در این مناطق مانند مناطق نیمه شمالی، تقاضای سرمایه ای است اما در نیمه جنوبی وزن خریدهای مصرفی نسبت به نیمه شمالی پایتخت بیشتر است که مهم ترین دلیل آن، مناسب تر بودن سطح قیمت‌ها در این مناطق نسبت به نیمه شمالی تهران است.

به گزارش دنیای اقتصاد، بازار معاملات مسکن در نیمه جنوبی تهران در حالی همواره مورد توجه طیف گسترده ای از متقاضیان به خصوص خانه اولی‌ها بوده است که طی سال های اخیر، به ویژه از سال ۹۸ و بعد از ادامه جهش، به ترتیب شاهد ورود متقاضیان تازه به این بازار نیز بود. 

از سوی دیگر و در دو سال گذشته در نتیجه جهش نرخ اجاره بها وقله پیمایی تورم در این بخش از بازار مسکن نیز، گروهی از مستاجرهای مناطق نیمه شمالی تهران در قالب متقاضی خرید یا اجاره مسکن در این مناطق، به این مناطق ورود کردند؛ بخشی از این گروه از مستاجرها یا خود در خانه خریداری شده ساکن شدند یا این آپارتمان‌ها را به بازار اجاره عرضه کرده و خود در بازار اجاره مناطق نیمه شمالی باقی ماندند. گروه دیگری از مستاجرها نیز مشخصا از مناطق ۴تا۸، به دلیل رشد شدید اجاره بها، به مناطق نیمه جنوبی به خصوص مناطق ۹تا۱۴ مهاجرت کردند

منبع دنیای اقتصاد