بررسی آگهی‌های قدیمی و داده‌های رسمی نشان می‌دهد بهای مسکن در مناطق شمالی پایتخت طی ۱۰ سال اخیر جهشی بی‌سابقه داشته و در برخی مناطق تا سه‌هزار درصد افزایش یافته است؛ به‌طوری‌که قیمت هر متر آپارتمان از کمتر از ۱۰ میلیون تومان در سال ۱۳۹۴ به بیش از ۴۰۰ میلیون تومان در سال جاری رسیده است.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور اعلام کرد گردش مالی نظارت بر ساخت‌وساز در سال ۱۴۰۲ حدود ۱۳ همت بوده است. امین مقومی گفت از این میزان، حدود پنج همت در حساب سازمان‌ها باقی مانده و با توجه به بخشنامه وزارت راه و شهرسازی، هیچ سودی به وجوه مهندسان تعلق نگرفته است.

پیشنهاد دونالد ترامپ برای گسترش وام‌های مسکن به ۵۰ سال، بحثی گسترده در میان سیاستمداران و رسانه‌های محافظه‌کار برانگیخته است. در حالی که دولت او این ایده را راهکاری برای کاهش هزینه‌های مسکن می‌داند، منتقدان هشدار می‌دهند که چنین طرحی مردم را در چرخه‌ی بدهی طولانی‌مدت گرفتار می‌کند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از افزایش مراجعات به دفاتر املاک و دوبرابر شدن معاملات ماهانه خبر داد. با این حال، او تأکید کرد که با وجود نوسانات ارز، بازار مسکن در ثبات نسبی است و تا پایان سال رشد قیمتی چشمگیری پیش‌بینی نمی‌شود.

گزارش‌های رسمی و غیررسمی از رشد ۳۵ درصدی قیمت مسکن در یک سال گذشته خبر می‌دهند. میانگین قیمت هر متر خانه در تهران اکنون به حدود ۱۲۰ میلیون تومان رسیده و اختلاف چشمگیری میان مناطق شمالی و جنوبی پایتخت دیده می‌شود.

آخرین گزارش‌ها از بازار مسکن غرب تهران نشان می‌دهد قیمت آپارتمان‌های دو خوابه بسته به منطقه و سال ساخت، بین ۹ تا ۱۴ میلیارد تومان متغیر است.

با افزایش مراجعه متقاضیان و پرسش درباره قیمت‌ها، بازار مسکن همچنان در بلاتکلیفی به سر می‌برد و فروشندگان هنوز برای عرضه قطعی ملک تصمیم نگرفته‌اند.

در پی کاهش نسبی قیمت ارز و طلا طی روزهای اخیر ظاهرا بخشی از تقاضای سرمایه‌گذاری به سمت بازار مسکن رفته که منجر به افزایش نسبی مراجعه به دفاتر املاک و انعقاد قراردادهای خرید و فروش شده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: بانک‌هایی که از پرداخت سهم تعیین‌شده تسهیلات نهضت ملی مسکن خودداری کنند، از سوی سازمان امور مالیاتی جریمه خواهند شد.

معاون وزیر راه و شهرسازی تأکید کرد که خرید و فروش امتیاز یا واحد‌های نهضت ملی مسکن در حال حاضر غیرقانونی است و برنامه‌ای برای آزادسازی این معاملات وجود ندارد.